别墅为什么结构？
1、什么是建筑结构？ 建筑结构是指建筑物中起支撑作用的结构体系，它是保证建筑物稳定性和安全性的重要存在。 按结构材料分，可分为砌体结构、混凝土结构和钢结构； 按受力特点分，可分为框架结构、剪力墙结构、筒体结构（也叫立体结构）等； 按用途分，可分为住宅房屋建筑结构、商业和办公建筑结构、学校建筑结构、医院建筑结构、体育建筑结构、工业建筑结构等等。 其中，框架结构是基本结构，其他都是在此基础上发展而来的。
2、什么是框架结构？ 由梁、板、柱构成承重结构的房屋建筑称之为框架结构。 框架结构是以梁、板作为承重构件，柱子只承担水平荷载，将竖向荷载通过柱子传到基础上并传递到地基中，从而使房屋建筑拥有了承受重力负载的能力。 由于梁柱之间的空间能够自由布置，且整体性好，可灵活分隔，所以框架结构常用于住宅、商场、办公室等建筑。
3、框架结构有哪些优点？ 首先，由于框架结构是由梁、板和柱组成的，构件类型较少，因此其材料和施工都比较简单，造价相对较低；其次，这种结构的设计变化多样，适应性强；再者，框架结构能够最大限度地利用空间，适用于各种功能及布局的需求，并且易于改造装修；最后，这种结构抗震性能好，对地震等各种灾害的抵御能力较强，发生破坏后也容易修复。
综上所诉，框架结构是目前应用最为广泛的房屋建筑结构之一。
独栋别墅
独栋别墅为独立式建筑。这种“独立”性主要体现在：
（1）宅基、院落、建筑的竖向空间为居住者或住户排他性使用；
（2）建筑形态为独门独院；
（3）竖向体型一般为三层或三层以下。
联排别墅
联排别墅由若干栋独院式建筑并排组合（一般为三户及三户以上连接），每一栋都有自己的前院和后院。除相邻的横墙不能自由布置外，其余的内部分隔可由住户自己决定，具有一定的自主灵活性。联排式住宅一般为多户（三户以上）联排成幢、每户自成单元、单元内独门独院，下宅上阁式多层相叠的住宅建筑，每一户均有自己独立的院落和自己的上空，因此住户不受其他住户的干扰，相对独立。联排别墅除分户墙两边的墙体为承重墙外，其余的户内隔断均可由住户根据需要自行决定分隔方式，住户有很大的自主灵活性和独有性。联排式住宅在国外十分普遍，是北美、英国、澳大利亚等国的居住文化象征。一般来讲，联排式住宅可获得较高的用地开发强度，在一定的容积率限值内，其建设投资可获得较高的利润。
叠加别墅
叠层别墅（别墅式多层普通住宅）实际上是将一幢多层普通住宅沿竖向分成若干上下层次（俗称一梯户，即一层一户复式结构）后叠合而成，一般每层有一户，每户均有一个小院或小露台，有的底层还有单独庭院，上层有顶楼平台，外观和空间均比较接近于低层独立式住宅。从结构上讲，叠层式住宅实际上仍是普通多层住宅式建筑，每层楼、板均为承重结构，只能按规划部门审定的平面图建造，其分隔方式不可以由住户自行决定，是不允许拆除和变动的，住户没有充分的自主灵活性和绝对的独有性。叠层式住宅一般在城市规划建设中控制一定的比例，一般不大于40%，其目的在于丰富城市建筑群体空间景观和界面。
